Mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD) đang trở thành xu hướng của thị trường những năm gần đây, kéo theo làn sóng hình thành các dự án bất động sản mọc lên quanh các tuyến metro tại Hà Nội và TP.HCM. Sự bùng nổ này mở ra cơ hội lớn nhưng cũng tiềm ẩn những thách thức nhất định.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị quyết kiểm soát đà tăng giá bất động sản, trong đó đề xuất siết hạn mức cho vay đối với người mua nhà thứ hai trở đi. Theo dự thảo, các ngân hàng chỉ được cho vay tối đa 50% giá trị hợp đồng mua bán với người mua căn nhà thứ hai và không quá 30% với căn thứ ba trở lên, trừ trường hợp nhà ở xã hội. Mục tiêu là hạn chế đầu cơ, giảm sức nóng giá nhà và hướng tín dụng vào đúng nhu cầu ở thực.
Bức tranh kinh tế Việt Nam quý 3/2025 ghi nhận những diễn biến tích cực, Trong đó, bất động sản tiếp tục khẳng định vị thế là kênh đầu tư dẫn đầu trong bối cảnh nhiều biến động. Chia sẻ tại sự kiện trực tuyến “Toàn cảnh thị trường bất động sản quý 3/2025”, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định, dòng vốn đầu tư trong nước vẫn chảy vào các loại tài sản gắn liền với giá trị thực, trong đó bất động sản vẫn là một trong những lựa chọn tâm điểm.