Năm 2024 đánh dấu sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường nhà ở, đặc biệt là phân khúc chung cư tại Hà Nội. Tổng nguồn cung sơ cấp đạt gần 30.000 căn, kết thúc chu kỳ khan hiếm kéo dài tại Thủ đô. Dự báo năm 2025, nguồn cung căn hộ sẽ tiếp tục tăng mạnh với gần 50.000 sản phẩm từ 85 dự án trong giai đoạn 2021-2025 (đợt 3) và khoảng 10.000 căn từ 26 dự án hoàn thành sau 2025.
Lãnh đạo TP HCM đang tích cực giải quyết vấn đề hồ sơ liên quan đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở, nhằm đáp ứng nhu cầu của các gia đình trong các khu vực được quy hoạch nhóm nhà ở.
Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam (Vars), giá nhà ở trong thập kỷ qua đã tăng bình quân hai chữ số mỗi năm. Đến năm 2024, giá căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM đã tăng lần lượt 58% và 30% so với năm 2019, đạt trung bình khoảng 60 triệu đồng/m².