Tin thị trường

Đà Lạt, thành phố nổi tiếng với khí hậu ôn đới và vẻ đẹp tự nhiên, đang chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ trong hạ tầng giao thông, tạo cơ hội lớn cho phát triển kinh tế và bất động sản. Các dự án cao tốc, đường sắt, và hàng không với tổng giá trị đầu tư lên đến hàng tỷ USD sẽ kết nối Đà Lạt với các khu vực lân cận, mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ.

Thủ Đức hiện đang là khu vực có sức hút mạnh mẽ đối với người mua nhà và các nhà đầu tư bất động sản, nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và các công trình giao thông trọng điểm. Đây được xem là tâm điểm kết nối giữa TP.HCM và các khu vực xung quanh, với mục tiêu đưa khu vực này trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân và các doanh nghiệp trong tương lai gần.

Nhà ở xã hội, một trong những giải pháp nhà ở giá rẻ cho người có thu nhập thấp, đang ngày càng trở thành một chủ đề nóng tại TP.HCM. Mặc dù đã được sử dụng gần chục năm, nhiều căn hộ thuộc loại hình này vẫn đang được rao bán với giá không hề rẻ, thậm chí tăng cả tỷ đồng mỗi căn. Điều này khiến không ít người băn khoăn liệu nhà ở xã hội có thực sự là lựa chọn tốt cho những ai muốn sở hữu một căn nhà.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã phát đi thông báo khẩn mời các doanh nghiệp bất động sản đăng ký thực hiện các dự án nhà ở thương mại theo cơ chế thí điểm quy định tại Nghị quyết số 171/2024 của Quốc hội. Thời gian đăng ký bắt đầu từ ngày 3/4 và sẽ kết thúc vào lúc 17 giờ ngày 30/4.

Trong suốt 10 năm qua, đầu tư vào chung cư đã chứng minh là một trong những kênh sinh lợi hấp dẫn nhất trên thị trường. Theo một nghiên cứu mới nhất từ trang Batdongsan, các nhà đầu tư bất động sản có thể thu về ít nhất gấp ba lần số tiền bỏ ra khi mua căn hộ chung cư, trong khi các kênh đầu tư khác chỉ có tỷ lệ sinh lời tối đa là 1:1,3.

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng gia tăng, đặc biệt là tại các đô thị lớn, Quỹ nhà ở quốc gia được kỳ vọng sẽ là giải pháp quan trọng giúp phát triển nhà giá rẻ. Theo đề xuất của TS Cấn Văn Lực, chuyên gia Kinh tế trưởng Ngân hàng BIDV, một trong những phương án hiệu quả để Quỹ này hoạt động bền vững là đưa ra lãi suất vay ưu đãi chỉ bằng 50-70% mức lãi suất thị trường.

Khu công nghiệp Phước An, nằm tại huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai, vừa được phê duyệt quy hoạch với diện tích lên đến 330 ha. Khu công nghiệp này có vị trí chiến lược khi giáp với cao tốc Bến Lức - Long Thành và sông Thị Vải, tạo ra cơ hội lớn cho sự phát triển kinh tế trong khu vực. Đây cũng là khu công nghiệp đầu tiên trong khu vực được quy hoạch phát triển theo hướng sinh thái, thu hút các dự án công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ.

Trong thời gian gần đây, Thanh tra Chính phủ đã công bố kết luận liên quan đến công tác quản lý và thực hiện quy hoạch xây dựng tại Bộ Xây dựng, giai đoạn trước khi hợp nhất với Bộ Giao thông Vận tải (từ ngày 1/3/2025). Những tồn tại được chỉ ra đã đặt ra yêu cầu cấp thiết về việc rà soát, xử lý trách nhiệm và nâng cao hiệu quả quản lý trong lĩnh vực này.