Tin thị trường

Thị Trường BĐS Nghỉ Dưỡng: Phục Hồi Nhưng Chưa Bứt Phá

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng chứng kiến sự gia nhập của nhiều dự án quy mô lớn trải dài từ Bắc đến Nam trong khoảng một tháng qua. Dù đã bước qua giai đoạn khó khăn, từng bước khởi sắc nhưng thị trường vẫn chưa thể lặp lại kịch bản sốt nóng của những năm 2018 đổ về trước. Ở giai đoạn hiện tại, dòng vốn đang dần quay lại nhưng theo hướng chọn lọc và thận trọng.

Dự án Conic Boulevard Đã Giao Sổ Hồng Cho Khách Hàng

Vừa qua, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã chính thức chấp thuận việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho các căn hộ tại Block B - Dự án Chung cư 584 Tân Kiên (Conic Boulevard).

Căn Hộ Chung Cư Tiếp Tục Dẫn Dắt Nguồn Cung Và Thanh Khoản

Đó là nhận định của bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu đánh giá thị trường Bất động sản Việt Nam trong cuộc trao đổi mới đây với phóng viên. Cũng theo chuyên gia, thị trường nhà ở đang bước vào giai đoạn sôi động với sự trở lại của nhiều dự án quy mô lớn, đặc biệt tại các khu vực ven đô Hà Nội và TP.HCM. Tuy nhiên, “bài toán” lệch pha cung – cầu vẫn chưa được giải quyết và mặt bằng giá vẫn tiếp tục leo thang.

Thị Trường Bất Động Sản 2026: Dịch Chuyển Sang Dòng Tiền Thực Và Phân Hóa Mạnh Về Giá

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ trong tư duy và hành vi đầu tư. Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, dòng vốn đang dịch chuyển rõ rệt từ các sản phẩm đầu cơ sang nhóm tài sản mang lại dòng tiền ổn định như chung cư và nhà ở liền thổ. Sự thay đổi này phản ánh tâm thế thận trọng hơn của nhà đầu tư trước bối cảnh kinh tế vĩ mô ổn định, tín dụng được kiểm soát và kỳ vọng thị trường hướng đến tăng trưởng bền vững thay vì ngắn hạn.

“Khẩu Vị Mới” Của Nhà Đầu Tư Bất Động Sản F0

Với dòng vốn không lớn và tâm lý newbie (người mới) tham gia thị trường, các nhà đầu tư F0 có xu hướng tìm hiểu thông tin thị trường rất kỹ và chỉ “xuống tiền” khi sản phẩm đạt được cùng lúc nhiều giá trị. Đặc biệt, họ cũng dành sự quan tâm lớn cho các dự án có hình thức thanh toán đa dạng, có thể chia nhỏ dòng vốn theo chu kỳ…

Dòng Tiền Bất Động Sản Rời Trung Tâm, Lan Tỏa Ra Vùng Ven

Dữ liệu thị trường quý 3/2025 do Batdongsan.com.vn công bố đã khắc họa bức tranh rõ nét về sự chuyển hướng của dòng vốn và nhu cầu tìm kiếm bất động sản. Sau thời gian dài tập trung tại các đô thị trung tâm như Hà Nội hay TP.HCM, dòng tiền đang có xu hướng dịch chuyển về các khu vực vùng ven – nơi còn nhiều dư địa tăng trưởng, giá thành cạnh tranh và không gian phát triển đô thị rộng mở. Đây được xem là bước chuyển tự nhiên trong bối cảnh các đô thị lớn đang dần bão hòa cả về giá cả lẫn nguồn cung.

Chung cư Bình Dương cũ sốt giá sau sáp nhập

Hiệu ứng sáp nhập cùng chi phí đất tăng khiến giá chung cư tại Bình Dương cũ leo thang, nhiều dự án điều chỉnh thêm 20-30% trong quý III.

Bất Động Sản “Ăn Theo” TOD: Những Thách Thức Lớn Với Thị Trường Bất Động Sản Việt Nam

Mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD) đang trở thành xu hướng của thị trường những năm gần đây, kéo theo làn sóng hình thành các dự án bất động sản mọc lên quanh các tuyến metro tại Hà Nội và TP.HCM. Sự bùng nổ này mở ra cơ hội lớn nhưng cũng tiềm ẩn những thách thức nhất định.

Siết hạn mức vay mua nhiều nhà – đòn hãm đầu cơ bất động sản nhưng cần linh hoạt thực thi

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị quyết kiểm soát đà tăng giá bất động sản, trong đó đề xuất siết hạn mức cho vay đối với người mua nhà thứ hai trở đi. Theo dự thảo, các ngân hàng chỉ được cho vay tối đa 50% giá trị hợp đồng mua bán với người mua căn nhà thứ hai và không quá 30% với căn thứ ba trở lên, trừ trường hợp nhà ở xã hội. Mục tiêu là hạn chế đầu cơ, giảm sức nóng giá nhà và hướng tín dụng vào đúng nhu cầu ở thực.