Dù cơn sốt đất Nhơn Trạch theo tin đồn sáp nhập tỉnh đã hạ nhiệt, nhiều nhà đầu tư ôm đất Nhơn Trạch vẫn giữ vững niềm tin vào tiềm năng dài hạn của khu vực này. Trái ngược với làn sóng bỏ cọc, bán tháo từ nhóm lướt sóng, lực cầu đầu tư thực và mua ở vẫn hoạt động tích cực.
Ngày 23/5/2025, Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo số 256/TB-VPCP, truyền đạt kết luận của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại cuộc họp chuyên đề về thị trường bất động sản. Trong đó, một nội dung đáng chú ý là yêu cầu nghiên cứu đánh thuế đất hoang hóa và các dự án nhà ở chậm triển khai, nhằm ngăn ngừa đầu cơ, chống lãng phí tài nguyên và bình ổn thị trường.
Tại phiên họp Chính phủ chuyên đề về xây dựng pháp luật ngày 22/5, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã đề nghị nghiên cứu mở rộng chính sách nhà ở xã hội cho gia đình đông con và các trường hợp người nghèo có hoàn cảnh đặc biệt khi có con. Đây là định hướng chính sách mới nhằm khuyến khích sinh con trong bối cảnh mức sinh tại Việt Nam đang xuống thấp và dân số đang già hóa nhanh.
Ngày 20/5, Chính phủ đã trình Quốc hội dự thảo Nghị quyết về việc thí điểm một số cơ chế đặc thù xây nhà ở xã hội nhằm tháo gỡ khó khăn và đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở cho người thu nhập thấp. Đây là một bước đi quan trọng nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển một triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ hoàn thiện tại TP.HCM đang khan hiếm, Conic Boulevard (huyện Bình Chánh) nổi bật với chính sách tài chính linh hoạt và pháp lý rõ ràng, đáp ứng nhu cầu an cư thực chất của đông đảo khách hàng.Với chính sách thanh toán chỉ 25% nhận nhà kết hợp với gói quà tặng nội thất & điện máy trị giá đến 290 triệu đồng, tiến độ làm sổ hồng nhanh chóng, dự án mở ra cơ hội an cư bền vững giữa khu Tây TP.HCM.
Sau hơn ba thập kỷ chờ đợi, UBND TP.HCM vừa chính thức phê duyệt chủ trương điều chỉnh tổng thể quy hoạch Bình Quới Thanh Đa – một trong những khu đô thị được xem là giàu tiềm năng nhưng "án binh bất động" lâu nhất tại TP.HCM. Dự án có quy mô hơn 426 ha, bao trọn bán đảo Thanh Đa – nơi được đánh giá là quỹ đất ven sông chiến lược, hiếm hoi còn lại trong bán kính 10 km từ trung tâm thành phố.
Sau những kỳ vọng tăng giá theo thông tin sáp nhập tỉnh, nhiều nhà đầu tư ôm đất theo sáp nhập tỉnh đang phải đối mặt với làn sóng cắt lỗ, bỏ cọc, hoặc bán tháo để thoát hàng. Thị trường bất động sản tại các khu vực từng được kỳ vọng “nóng sốt” như Nhơn Trạch, Long Thành, Phú Mỹ... đã hạ nhiệt nhanh chóng khi đề án sáp nhập chính thức được công bố.
Trong bối cảnh giá bán nhà ở xã hội liên tục tăng cao trong thời gian gần đây, Bộ Tư pháp đã đề nghị bổ sung quy định giá trần nhà ở xã hội vào dự thảo Nghị quyết chính sách đặc thù, nhằm đảm bảo người thu nhập thấp được tiếp cận đúng đối tượng. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng chưa đồng ý với đề xuất này, cho rằng cần nghiên cứu kỹ hơn về cơ chế kiểm soát.
Ngày 4/5, Tổng Bí thư Tô Lâm thay mặt Bộ Chính trị ký ban hành Nghị quyết 68 về phát triển kinh tế tư nhân. Trong đó, một trong những điểm nhấn quan trọng là yêu cầu sớm triển khai chính sách kiểm soát giá đất nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tiếp cận quỹ đất phục vụ đầu tư – kinh doanh.