Việc tách công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thành dự án độc lập cùng với việc rà soát, đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất đang mở ra hướng xử lý mới cho bài toán khai thác quỹ đất tại TP.HCM. Đây được xem là một trong những bước quan trọng để rút ngắn thời gian chuẩn bị mặt bằng, đưa nguồn lực đất đai vào phát triển hạ tầng và các dự án phục vụ kinh tế - xã hội.
Quá trình cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ đang đặt ra yêu cầu ngày càng rõ về việc bảo đảm quyền lợi của người sở hữu. Trong đó, việc xác định ai là người có quyền lựa chọn phương án bồi thường, tái định cư và cách thức thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê là những nội dung cần được làm rõ trong quá trình hoàn thiện Luật Nhà ở (sửa đổi).
Thị trường bất động sản có mối liên hệ chặt chẽ với tín dụng, từ nguồn vốn phát triển dự án, tài sản bảo đảm của ngân hàng đến khả năng mua nhà của người dân. Trong bối cảnh tín dụng bất động sản tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn trong tổng dư nợ nền kinh tế, bài toán đặt ra không còn đơn giản là “nới” hay “siết”, mà là làm thế nào để dòng vốn được phân bổ đúng nơi, đúng nhu cầu và tạo ra giá trị thực cho thị trường.