Một trong những nguyên nhân khiến người mua nhà vẫn "chùn bước" vào thời điểm cuối năm, mặc dù lãi suất vay đã giảm, là do nguồn cung bất động sản hiện nay vẫn còn hạn chế và không phong phú như trước đây. Đây là một trong những yếu tố mà chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh đã chỉ ra.
Vào ngày 3/12, trong buổi làm việc với UBND TP HCM, Tổ Công tác đã báo cáo tình hình tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản trên địa bàn. Theo đó, TP HCM đang tiếp tục giải quyết các khó khăn cho 5 dự án quan trọng, dự kiến giúp thành phố bổ sung hơn 18.000 tỷ đồng vào ngân sách.
Chính phủ đã đưa ra đề xuất triển khai gói tín dụng ưu đãi 100.000 tỷ đồng để hỗ trợ vay mua, thuê, và xây dựng nhà ở xã hội, từ nguồn vốn trái phiếu, trong thời gian 5 năm.
Trong vài năm qua, thị trường bất động sản TP.HCM đã có những biến động mạnh mẽ, đặc biệt là trong phân khúc căn hộ. Giá bất động sản tại thành phố này đã tăng vọt, đặc biệt là các sản phẩm căn hộ cao cấp. Điều này đã khiến phân khúc căn hộ giá rẻ, đặc biệt là dưới 3 tỷ đồng, trở nên ngày càng hiếm hoi và khó tiếp cận đối với người dân có thu nhập trung bình.
Việt Nam đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản hạng sang trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương. Với sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế và các chính sách ưu đãi về quyền sở hữu bất động sản, thị trường căn hộ cao cấp tại Việt Nam đang ngày càng hấp dẫn và tiệm cận với giá trị của các thị trường bất động sản quốc tế.
Nhằm giải quyết nhu cầu cấp thiết về nhà ở giá rẻ, đồng thời cân bằng thị trường bất động sản, Chính phủ đang đề xuất thí điểm mở rộng đất làm dự án nhà thương mại, đặc biệt ưu tiên phân khúc bình dân. Đây là một bước đi chiến lược được kỳ vọng sẽ mang lại những thay đổi tích cực cho thị trường.
Việc mở rộng diện tích đất cho các dự án nhà ở thương mại đang nhận được nhiều ý kiến trái chiều từ các đại biểu Quốc hội. Trong bối cảnh hiện nay, thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, nhưng vẫn có tình trạng nhiều khu đô thị xây xong không có người ở, trong khi nhu cầu về nhà ở xã hội lại rất lớn.