
Bất động sản luôn là một kênh đầu tư hấp dẫn, nhưng không phải lúc nào cũng mang lại lợi nhuận như mong đợi. Đặc biệt, khi đứng giữa lựa chọn mua để ở hay đầu tư, tỷ suất lợi nhuận cho thuê (rental yield) chính là một chỉ dấu quan trọng giúp đánh giá tiềm năng thực sự của bất động sản.

Trong nửa đầu tháng 2, lượt tìm kiếm đất nền trên cả nước đã tăng từ 2-3 lần so với tháng 1. Tại Hà Nội, nhu cầu tìm mua đất nền tăng từ 50-55%, chủ yếu tập trung ở các khu vực như Long Biên, Hoài Đức, và Hà Đông. Còn tại TP.HCM, lượt tìm kiếm đất nền tăng từ 45-50% so với tháng trước, chủ yếu ở khu vực TP Thủ Đức (quận 9 cũ).

Theo báo cáo triển vọng khu vực năm 2025 của công ty tư vấn bất động sản Knight Frank, Việt Nam đã vươn lên trở thành một trong ba thị trường mới nổi hàng đầu về tốc độ phát triển công nghiệp và đầu tư. Quốc gia này đang thu hút mạnh mẽ vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài nhờ vị trí chiến lược, cơ cấu dân số thuận lợi và chính sách mở cửa.