Tin tức

Bảng giá đất tăng đẩy giá bất động sản tăng mạnh

Theo Luật Đất đai 2024, các địa phương tự xác định giá đất theo thị trường hàng năm thay vì 5 năm như luật cũ. Điều này đẩy giá đền bù tiệm cận với giá thị trường, kèm các hỗ trợ đền bù được đưa ra chặt chẽ sẽ khiến chi phí đầu tư vào dự án tăng lên, dẫn đến giá thành bất động sản tăng.

Chiêu đẩy giá đất nền huyện ven 'ăn theo' đấu giá

Nhiều môi giới rao đất nền gần Vành đai 4 tăng giá 10-15% so với cuối năm ngoái trong khi giao dịch thực tế ít biến động.

Anh Lê Hùng, một nhà đầu tư chuyên thị trường huyện ven Hà Nội, cho biết đầu năm vừa bán một lô đất thổ cư giá chưa đến hai tỷ đồng tại thôn Tiền Lệ, xã Tiền Yên, Hoài Đức. Lô đất có diện tích 50 m2, mặt tiền 4 m, cách đường ôtô khoảng 10 m, cách 1 km so với khu đấu giá hôm 19/8 ở Hoài Đức với giá trúng hơn trăm triệu đồng một m2

Chuyên gia nói gì về việc lãi suất còn giảm, tiền lại đổ vào lĩnh vực bất động sản?

Theo TS. Đinh Thế Hiển, hiện nay, nguồn vốn cho thị trường bất động sản có đặc điểm là quy mô lớn. Thế nhưng, trong thực tế, cơ cấu nguồn vốn chưa đảm bảo tính lành mạnh khi có tới khoảng 70% là vốn tín dụng ngân hàng, chiếm tới 20% tổng tín dụng ngân hàng cho nền kinh tế, trong khi phần lớn vốn tín dụng ngân hàng lại là ngắn hạn; còn vốn chủ sở hữu và vốn trái phiếu doanh nghiệp bất động sản chỉ chiếm khoảng 10%.

Hình dáng cầu lớn nhất Vành đai 3 TP HCM sắp nối nhịp

Sau gần hai năm thi công, cầu Nhơn Trạch lớn nhất Vành đai 3 nối TP HCM - Đồng Nai cơ bản thành hình, dự kiến hợp long nhịp chính đầu tiên vào tháng 9.

Để Mua Được Nhà Ở Xã Hội Cần Những Điều Kiện Nào Về Thu Nhập?

Nghị định số 100/2024/NĐ-CP mới được Chính phủ ban hành ngày 29/7 đã đưa ra các quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về điều kiện thu nhập để hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở. Kể từ 1/8 tới đây, điều kiện về thu nhập được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội chính thức được nới lỏng.

TP. Hồ Chí Minh: Dồn lực thi công dự án kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên

Theo đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP. Hồ Chí Minh, dự án xây dựng hạ tầng và cải tạo môi trường kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên (kết nối tỉnh Long An qua sông Chợ Đệm và tỉnh Bình Dương, Đồng Nai qua sông Sài Gòn) được khởi công vào tháng 2.2023

Thị Trường Bất Động Sản Việt Nam Sẽ Phát Triển Minh Bạch, Lành Mạnh

Nhận định về việc cả 3 luật: Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, Luật Đất đai 2024 và Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ 1/8, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, trong 20 năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam đã tăng trưởng rất nhanh. Tuy nhiên, kể từ năm 2018 – 2019 đến nay, thị trường đối mặt với nhiều thách thức, khó khăn mà nguyên nhân là do những tắc nghẽn về pháp lý. Trên thực tế, cả nước hiện có trên 1.200 dự án, trên 30 tỷ USD, nằm chờ rà soát thanh tra.

Luật nhà ở 2023 tháo gỡ các vấn đề của nhà ở xã hội như thế nào

Luật Nhà ở sửa đổi chính thức có hiệu lực từ 1/8 sẽ tháo gỡ những vướng mắc của nhà ở xã hội ra sao để thúc đẩy nguồn cung phân khúc này trong thời gian tới?

Chỉ còn hơn 1 ngày nữa, 3 bộ luật gồm Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ chính thức có hiệu lực vào ngày 1/8/2024

TS. Lê Xuân Nghĩa: "Giá thị trường đất phố Kim Mã khoảng 500 triệu/m2, giá đền bù 120 triệu/m2, dân không chấp nhận và kỳ vọng giá đền bù 350 - 400 triệu/m2... như vậy là đúng!"