Tin tức

Thu thuế chuyển nhượng bất động sản ở TP HCM tăng gấp rưỡi

Người dân tranh thủ giao dịch bất động sản trước khi luật mới có hiệu lực, khiến khoản thu từ chuyển nhượng đất tăng mạnh trong 9 tháng đầu năm.

Tám dự án bất động sản ở TP HCM được gỡ vướng pháp lý

Gần một năm rưỡi qua, TP HCM có 8 dự án bất động sản được gỡ vướng pháp lý và 22 dự án đang tiếp tục xử lý theo quy định.

Ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard

Lễ ký kết hợp tác chiến lược cho dự án căn hộ Conic Boulevard giữa Công ty CP Xây dựng, Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong Conic và Công ty CP Bất động sản Eximrs đã diễn ra tại TP Hồ Chí Minh vào ngày 30/10, với sự hỗ trợ tài chính từ Ngân hàng Việt Á. Dự án tọa lạc tại huyện Bình Chánh với quy mô gồm hai phân khu, tổng cộng 976 căn hộ, phục vụ nhu cầu ở thực với mức giá từ 37 triệu đồng/m². Conic Boulevard nổi bật với hạ tầng hoàn thiện, tiện ích hiện đại, không gian xanh, và vị trí thuận tiện, hứa hẹn đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài trong bối cảnh thiếu hụt nhà ở tại TP Hồ Chí Minh.

Đề xuất sớm áp thuế đối với người sở hữu nhiều bất động sản và đất đai

Đoàn giám sát của Quốc hội đã kiến nghị cần sớm ban hành chính sách thuế dành cho người sở hữu nhiều nhà đất và những trường hợp bỏ hoang bất động sản.

Khung giá quản lý chung cư TP HCM cao nhất 7.000 đồng một m2

UBND TP HCM vừa ban hành khung giá mới cho phí dịch vụ quản lý chung cư, có hiệu lực từ ngày 21/10, áp dụng cho các chung cư thuộc tài sản công theo Điều 151 Luật Nhà ở 2023. Theo khung mới, mức phí tối thiểu là 600 đồng/m² và tối đa là 7.000 đồng/m², đánh dấu mức tăng từ 10-15% so với quy định trước đây.

Bảng giá mới ở TP HCM 'sẽ làm tăng giá bất động sản'

UBND TP HCM đã ban hành bảng giá đất điều chỉnh áp dụng đến năm 2025, với mức tăng cao so với Quyết định 02 trước đó. Mặc dù giá đã giảm 20-25% so với dự thảo tháng 7, nó vẫn tăng từ 4-38 lần tùy khu vực. Sự tăng giá này tác động mạnh đến vùng ven, gây khó khăn cho người dân khi chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở vì chi phí cao.

Các chuyên gia cảnh báo rằng điều này có thể tạo ra tình trạng sốt đất và khó khăn cho người thu nhập thấp. Chính quyền thành phố cam kết công khai, minh bạch hóa thuế và phí, đồng thời đề xuất giải pháp hỗ trợ miễn, giảm tiền thuê đất để giảm bớt tác động. Đây được coi là bước chuẩn bị cho việc áp dụng bảng giá đất hàng năm từ năm 2026, nhằm ổn định và minh bạch hóa thị trường bất động sản trong tương lai.

TP HCM dự kiến cấm phân lô bán nền tại 5 huyện ngoại thành

TP HCM đề xuất cấm phân lô bán nền tại các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Cần Giờ, Củ Chi và Nhà Bè, yêu cầu chủ đầu tư phải xây dựng nhà ở hoàn chỉnh trước khi sang nhượng. Quy định này nhằm đảm bảo quản lý kiến trúc và tránh tình trạng xây dựng sai phép, theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Thâu tóm dự án bất động sản sôi động trở lại

9 tháng đầu năm ghi nhận hơn chục thương vụ mua bán, sáp nhập dự án bất động sản với giá trị giao dịch từ vài triệu tới hàng trăm triệu USD.

Giá chung cư cũ Hà Nội đi ngang ở mức cao sau thời gian tăng "nóng" còn ở TP.HCM bắt đầu đà tăng

Theo VARS, giá chung cư sơ cấp tăng cao đã tạo ra động lực dẫn dắt mặt bằng giá căn hộ thứ cấp giữ ở mức cao, mặc dù thanh khoản đã dần ổn định sau giai đoạn tăng trưởng "nóng".