Tin thị trường

Bảng giá mới ở TP HCM 'sẽ làm tăng giá bất động sản'

UBND TP HCM đã ban hành bảng giá đất điều chỉnh áp dụng đến năm 2025, với mức tăng cao so với Quyết định 02 trước đó. Mặc dù giá đã giảm 20-25% so với dự thảo tháng 7, nó vẫn tăng từ 4-38 lần tùy khu vực. Sự tăng giá này tác động mạnh đến vùng ven, gây khó khăn cho người dân khi chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở vì chi phí cao.

Các chuyên gia cảnh báo rằng điều này có thể tạo ra tình trạng sốt đất và khó khăn cho người thu nhập thấp. Chính quyền thành phố cam kết công khai, minh bạch hóa thuế và phí, đồng thời đề xuất giải pháp hỗ trợ miễn, giảm tiền thuê đất để giảm bớt tác động. Đây được coi là bước chuẩn bị cho việc áp dụng bảng giá đất hàng năm từ năm 2026, nhằm ổn định và minh bạch hóa thị trường bất động sản trong tương lai.

TP HCM dự kiến cấm phân lô bán nền tại 5 huyện ngoại thành

TP HCM đề xuất cấm phân lô bán nền tại các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Cần Giờ, Củ Chi và Nhà Bè, yêu cầu chủ đầu tư phải xây dựng nhà ở hoàn chỉnh trước khi sang nhượng. Quy định này nhằm đảm bảo quản lý kiến trúc và tránh tình trạng xây dựng sai phép, theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Thâu tóm dự án bất động sản sôi động trở lại

9 tháng đầu năm ghi nhận hơn chục thương vụ mua bán, sáp nhập dự án bất động sản với giá trị giao dịch từ vài triệu tới hàng trăm triệu USD.

Giá chung cư cũ Hà Nội đi ngang ở mức cao sau thời gian tăng "nóng" còn ở TP.HCM bắt đầu đà tăng

Theo VARS, giá chung cư sơ cấp tăng cao đã tạo ra động lực dẫn dắt mặt bằng giá căn hộ thứ cấp giữ ở mức cao, mặc dù thanh khoản đã dần ổn định sau giai đoạn tăng trưởng "nóng".

Thứ trưởng Bộ TN&MT nói việc tiếp tục áp dụng bảng giá đất cũ đến 31/12/2025 để tránh cú sốc tăng giá đột biến

Thứ trưởng Lê Minh Ngân cho biết, đây là quy định chuyển tiếp, nhằm giúp các địa phương thực hiện lộ trình từng bước xây dựng bảng giá đất theo Luật Đất đai năm 2024 để áp dụng từ ngày 01/01/2026.

Lấn chiếm đất bị phạt tới 1 tỷ đồng theo quy định mới

Theo quy định mới, với các hành vi lấn đất và chiếm đất bị xử phạt vi phạm hành chính lên đến 1 tỷ đồng.

Có nên đánh thuế bất động sản thứ hai để ghìm cương giá nhà?

Đề xuất đánh thuế bất động sản thứ hai được hy vọng sẽ làm giảm giá nhà, nhưng trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, điều này có thực sự hữu hiệu?

Tách sổ đỏ cho con theo Luật mới, người dân cần biết những khoản phí phải nộp

Khi cha mẹ muốn chuyển nhượng, tặng cho một phần mảnh đất cho con thì phải đề nghị tách thửa đối với phần diện tích đó. Dưới đây là quy định về phí phải nộp khi tách sổ đỏ cho con theo Luật Đất đai 2024.

Thị Trường BĐS 3 tháng cuối năm 2024: Nhiều Dự Án Mới Sắp Mở Bán

Theo số liệu của Tổng cục thống kê Việt Nam, trong 8 tháng đầu năm nay, FDI đăng ký tăng 7% so với cùng kỳ 2023, ước đạt 20,5 tỷ USD; tính đến 7/9 tăng trưởng tín dụng ước đạt 7,75% so với cuối năm 2023; riêng chỉ số CPI giảm 4,04% so với cùng kỳ.