UBND TP HCM đã ban hành bảng giá đất điều chỉnh áp dụng đến năm 2025, với mức tăng cao so với Quyết định 02 trước đó. Mặc dù giá đã giảm 20-25% so với dự thảo tháng 7, nó vẫn tăng từ 4-38 lần tùy khu vực. Sự tăng giá này tác động mạnh đến vùng ven, gây khó khăn cho người dân khi chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở vì chi phí cao.
Các chuyên gia cảnh báo rằng điều này có thể tạo ra tình trạng sốt đất và khó khăn cho người thu nhập thấp. Chính quyền thành phố cam kết công khai, minh bạch hóa thuế và phí, đồng thời đề xuất giải pháp hỗ trợ miễn, giảm tiền thuê đất để giảm bớt tác động. Đây được coi là bước chuẩn bị cho việc áp dụng bảng giá đất hàng năm từ năm 2026, nhằm ổn định và minh bạch hóa thị trường bất động sản trong tương lai.
TP HCM đề xuất cấm phân lô bán nền tại các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Cần Giờ, Củ Chi và Nhà Bè, yêu cầu chủ đầu tư phải xây dựng nhà ở hoàn chỉnh trước khi sang nhượng. Quy định này nhằm đảm bảo quản lý kiến trúc và tránh tình trạng xây dựng sai phép, theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
9 tháng đầu năm ghi nhận hơn chục thương vụ mua bán, sáp nhập dự án bất động sản với giá trị giao dịch từ vài triệu tới hàng trăm triệu USD.