Sau thành công của tuyến Metro số 1, TP.HCM đang đẩy nhanh tiến độ triển khai Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) – tuyến đường sắt đô thị xuyên tâm có ý nghĩa đặc biệt trong việc kết nối trung tâm với khu Tây Bắc thành phố. Không chỉ là một công trình giao thông trọng điểm, Metro số 2 còn được kỳ vọng trở thành hạt nhân cho chiến lược phát triển đô thị theo mô hình TOD (Transit Oriented Development), mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản trong giai đoạn tới.

Thị trường nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh đang ghi nhận những tín hiệu tích cực khi nhiều doanh nghiệp và tổ chức đồng loạt tham gia chương trình phát triển nhà ở cho thuê. Tại hội nghị xúc tiến đầu tư phát triển nhà ở cho thuê do Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh phối hợp cùng Hội Khoa học Kỹ thuật Xây dựng TP. Hồ Chí Minh tổ chức ngày 9/6, đã có 13 đơn vị đăng ký đầu tư gần 100.000 căn nhà ở xã hội cho thuê, tạo nền tảng quan trọng để Thành phố giải quyết nhu cầu an cư ngày càng tăng của người dân.

Trong quá trình phát triển đô thị với tốc độ cao, TP. Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn điều chỉnh mạnh mẽ về quy hoạch và khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai. Mới đây, ngày 22/6, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh đã trình dự thảo lần thứ ba về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2026 lên Hội đồng Thẩm định hệ số điều chỉnh giá đất Thành phố. Đây được xem là một đề xuất có ảnh hưởng đáng kể đến hoạt động chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đầu tư và phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn.

Kỳ họp thứ ba HĐND TP. Hồ Chí Minh khóa XI được kỳ vọng sẽ đưa ra nhiều quyết sách quan trọng, không chỉ đánh giá kết quả phát triển kinh tế - xã hội 6 tháng đầu năm 2026 mà còn xem xét hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược, cơ chế phát triển đô thị và các chính sách an sinh có tác động trực tiếp đến đời sống người dân.

Một trong những dự án chỉnh trang đô thị trọng điểm tại khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh đang được xúc tiến triển khai là dự án cải tạo hai khu dân cư lâu đời Mả Lạng và Chợ Gà – Gạo. Với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 16.300 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng sẽ tạo bước chuyển mạnh mẽ về diện mạo đô thị, nâng cao chất lượng sống cho hàng nghìn người dân đang sinh sống tại các khu vực có hạ tầng đã xuống cấp.

Trong giai đoạn phát triển mới, chính sách nhà ở của Việt Nam được định hướng theo mô hình vận hành theo cơ chế thị trường nhưng có sự điều tiết, định hướng và quản lý hiệu quả từ Nhà nước. Thay vì bao cấp toàn diện hoặc để thị trường tự vận hành hoàn toàn, Nhà nước sẽ đóng vai trò kiến tạo thông qua hoàn thiện hệ thống pháp luật, cơ chế chính sách, quy hoạch và các công cụ quản lý nhằm bảo đảm sự phát triển minh bạch, ổn định của thị trường nhà ở.