Sau hơn ba thập kỷ chờ đợi, UBND TP.HCM vừa chính thức phê duyệt chủ trương điều chỉnh tổng thể quy hoạch Bình Quới Thanh Đa – một trong những khu đô thị được xem là giàu tiềm năng nhưng "án binh bất động" lâu nhất tại TP.HCM. Dự án có quy mô hơn 426 ha, bao trọn bán đảo Thanh Đa – nơi được đánh giá là quỹ đất ven sông chiến lược, hiếm hoi còn lại trong bán kính 10 km từ trung tâm thành phố.
Phát triển khu đô thị sinh thái kiểu mẫu bên sông Sài Gòn
Theo định hướng mới, toàn bộ bán đảo Bình Quới – Thanh Đa sẽ được quy hoạch thành khu đô thị sinh thái kết hợp không gian xanh, hạ tầng hiện đại và hệ sinh thái tự nhiên bền vững. Phương án quy hoạch sẽ dựa trên ý tưởng đoạt giải Nhất tại cuộc thi quốc tế do liên danh SOM (Mỹ) và Trung tâm Nghiên cứu Kiến trúc đề xuất.
Giải pháp quy hoạch mới chú trọng đến:
-
Tăng cường khả năng thoát nước tự nhiên
-
Bảo tồn cảnh quan ven sông
-
Tạo dựng không gian công cộng mở, thân thiện với môi trường
-
Kết nối giao thông linh hoạt và thích ứng với biến đổi khí hậu
Đẩy nhanh tiến độ quy hoạch sau hàng chục năm "treo"
UBND quận Bình Thạnh sẽ là đơn vị tổ chức lập quy hoạch, trong khi Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực quận được giao làm chủ đầu tư. Nhiệm vụ quy hoạch sẽ hoàn tất trong vòng một tháng, còn đồ án quy hoạch sẽ hoàn thiện trong không quá 9 tháng sau khi phê duyệt.
Đại diện Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM khẳng định: “Đây là bước đột phá để gỡ điểm nghẽn kéo dài hàng chục năm, chấm dứt tình trạng quy hoạch treo đã ảnh hưởng đến đời sống của hàng nghìn hộ dân trong khu vực.”
Sau khi quy hoạch được phê duyệt, TP.HCM sẽ có cơ sở pháp lý để triển khai các dự án hạ tầng kết nối, khu dân cư sinh thái, công trình công cộng, cũng như phát triển không gian mở ven sông – hướng đến hình mẫu đô thị sinh thái mới cho khu Đông Bắc thành phố.
Bán đảo Bình Quới – Thanh Đa: Tiềm năng lớn chưa được khai thác
Cách trung tâm TP.HCM khoảng 6,5 km, bán đảo Bình Quới – Thanh Đa được bao quanh bởi sông Sài Gòn và kênh Thanh Đa. Hiện tại, kết nối đường bộ duy nhất chỉ có cầu Kinh Thanh Đa, nằm trên trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh. Đây là khu vực duy nhất trong bán kính 10 km từ trung tâm còn quỹ đất lớn chưa khai thác, rất thuận lợi để phát triển một khu đô thị kiểu mẫu mới.
Dù đã được quy hoạch và kêu gọi đầu tư từ năm 1992 với vốn đầu tư dự kiến 30.000 tỷ đồng, nhưng do vướng mắc giải phóng mặt bằng, thay đổi nhà đầu tư và điều chỉnh quy hoạch nhiều lần nên dự án vẫn "dậm chân tại chỗ". Việc điều chỉnh lần này được kỳ vọng sẽ là cột mốc quan trọng để "đánh thức" tiềm năng của bán đảo Thanh Đa, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, cải thiện đời sống cư dân địa phương và khai thác hiệu quả quỹ đất ven sông quý giá.